top of page

راهنمای خرید خانه در مونترال

خرید خانه در مونترال، با راهنمایی حرفه‌ای تیم شکور از اولین بازدید تا محضر

team shakour.jpg

Équipe ShakourTeam of the Year 2018–2025

تیم شکور یکی از تیم‌های شناخته‌شده در بازار املاک مونترال است که با تمرکز بر نیازهای واقعی مشتریان، مسیر خرید، فروش و سرمایه‌گذاری را ساده‌تر و مطمئن‌تر می‌کند.ما با شناخت دقیق بازار و ارائه راهکارهای متناسب با شرایط هر فرد، در کنار شما هستیم تا بهترین تصمیم را بگیرید

چرا تیم شکور؟

laval_transformation_lav23.jpg
Image by Tierra Mallorca
Image by Jakub Żerdzicki
Image by Vitaly Gariev

شناخت دقیق بازار مونترال

همراهی کامل تا پایان معامله

استراتژی واقعی، نه حدس

ارتباط به زبان شما

با تجربه فعالیت در مناطق مختلف مونترال، وست آیلند، لاوال و ساوث‌شورو ... به شما کمک می‌کنیم تصمیمی آگاهانه  بگیرید

از اولین مشاوره تا بستن قرارداد در دفترخانه، در کنار شما هستیم و هیچ مرحله‌ای را به تنهایی طی نخواهید کرد

با تحلیل دقیق قیمت‌ها، شرایط بازار و تجربه در معاملات واقعی، به شما کمک می‌کنیم بهترین تصمیم مالی را بگیرید

تمام مراحل خرید، فروش یا سرمایه‌گذاری به فارسی، انگلیسی و فرانسه برای شما توضیح داده می‌شود تا با اطمینان کامل تصمیم بگیرید

مراحل خرید خانه

1

مشخص کردن بودجه

بررسی بودجه واقعی و هزینه‌های جانبی خرید، اولین قدم برای شروع مسیر خرید خانه است

4

بازدید و بررسی ملک

ملک‌های مناسب بازدید و از نظر قیمت، شرایط و ارزش واقعی تحلیل می‌شوند

2

دریافت تأییدیه اولیه وام

دریافت تأییدیه اولیه از بانک یا وام‌دهنده، دید بهتری نسبت به قدرت خرید شما می‌دهد

5

بازرسی فنی

وضعیت فنی ملک توسط بازرس بررسی می‌شود تا از مشکلات احتمالی جلوگیری شود

3

انتخاب منطقه مناسب

بر اساس بودجه، سبک زندگی و نیازهای شما، بهترین مناطق مونترال بررسی می‌شود   

6

نوتاری و انتقال سند

پس از نهایی شدن مراحل، انتقال رسمی سند در دفترخانه انجام می‌شود

هزینه های خرید خانه

1

Municipal Tax

برای خدمات شهری مثل جمع‌آوری زباله، نگهداری خیابان‌ها، برف‌روبی و امنیت عمومی

4

Welcome Tax

این مالیات بر اساس قیمت خانه ای که می‌خرید محاسبه می‌شود

2

School Tax

برای کمک به بودجه مدارس عمومی در منطقه‌ای که ملک شما در آن قرار دارد

5

CMHC Insurance

در استان کبک، اگر پیش‌پرداخت شما کمتر از ۲۰٪ باشد، باید بیمه وام مسکن  پرداخت کنید.

3

Home Inspection Fee

در این فرآیند بازرسی  بخش‌های مختلف ملک نظیر سقف، سیستم‌های برقی و ...بررسی میشود

6

notary

وقتی توی کبک خانه می‌خرید، امضای نهایی را محضر‌دارانجام میدهد

d4501d9c-41be-458a-8d5c-1a42914d4f0d.png

همراه شما در مناطق مختلف مونترال

تیم شکور با تجربه فعالیت در مناطق مختلف مونترال و اطراف آن، به خریداران، فروشندگان و سرمایه‌گذاران کمک می‌کند بهترین تصمیم را بر اساس سبک زندگی، بودجه و اهداف خود بگیرند

سوالات متداول

آیا برای خرید خانه در مونترال حتماً باید بیست درصد پیش‌پرداخت داشته باشم؟

خیر، در بسیاری از موارد می‌توان با مبلغی کمتر از بیست درصد نیز خانه خریداری کرد. میزان پیش‌پرداخت به نوع ملک، قیمت خانه و شرایط مالی خریدار بستگی دارد

 

آیا امکان دریافت مشاوره به زبان فارسی وجود دارد؟

بله، تیم شکور تمامی مراحل خرید، فروش و سرمایه‌گذاری را به زبان‌های فارسی، انگلیسی و فرانسه برای شما توضیح می‌دهد تا با اطمینان بیشتری تصمیم بگیرید

 

آیا فقط در مونترال فعالیت می‌کنید؟

خیر، ما در مناطق مختلف مونترال و اطراف از جمله لاوال، وست آیلند، بروسار، لانگوی، ساوث‌شور و مناطق دیگر نیز فعالیت داریم

 

برای شروع خرید خانه، اولین قدم چیست؟

اولین قدم معمولاً مشخص کردن بودجه واقعی و دریافت تأییدیه اولیه وام از بانک یا وام‌دهنده است تا بتوانید با دید بهتری وارد بازار شوید

 

آیا برای سرمایه‌گذاری ملکی نیز مشاوره ارائه می‌دهید؟

بله، تیم شکور در زمینه خرید ملک‌های سرمایه‌گذاری، بررسی درآمد اجاره، تحلیل بازار و انتخاب مناطق مناسب نیز همراه شماست

 

آیا در خرید کاندو و خانه‌های نوساز هم فعالیت دارید؟

بله، ما در خرید و فروش کاندو، خانه‌های نوساز، پروژه‌های پیش‌فروش و املاک سرمایه‌گذاری فعالیت داریم

 

آیا قبل از فروش خانه، ارزیابی ملک انجام می‌دهید؟

بله، تیم شکور با بررسی شرایط بازار و ویژگی‌های ملک، ارزیابی اولیه و استراتژی قیمت‌گذاری مناسب را ارائه می‌دهد

 

آیا امکان بازدید از ملک در آخر هفته وجود دارد؟

بسته به شرایط ملک و برنامه فروشنده، در بسیاری از موارد امکان هماهنگی بازدید در آخر هفته نیز وجود دارد

 

اگر برای اولین بار قصد خرید خانه داشته باشم، می‌توانید در تمام مراحل کمک کنید؟

بله، تیم شکور در تمامی مراحل از انتخاب منطقه و بازدید ملک تا مذاکره، بازرسی، دریافت وام و دفترخانه در کنار شما خواهد بود

 

چگونه می‌توانم با تیم شکور در ارتباط باشم؟

می‌توانید از طریق فرم تماس سایت، تماس تلفنی یا شبکه‌های اجتماعی با تیم شکور در ارتباط باشید

4150 Sherbrooke St W suite 100, Westmount, Quebec H3Z 1C2

514 730 3909

درخواست مشاوره رایگان

© 2024 Team Shakour Real Estate.

bottom of page